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NEWS 衢州市建筑业协会建设工程领域公益性法律讲座
衢州市建筑业协会建设工程领域公益性法律讲座
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        为进一步服务企业、服务行业,增强行业、企业法务工作水平,市建协于6月20日下午在衢州市区南湖东方酒店锦绣厅举办免费法务工作讲座。特邀请建纬律师所律师讲解培训合同、工程结算等法律知识。




施工企业如何控制内部承包的法律风险

上海建纬(杭州)律师事务所合伙人 吴泳波


一、工程内部承包的现状,针对内部承包所面临的问题,提出应对思路及相应的风险防控措施


二、完善与建设单位签订的施工合同

1、完善建设单位与施工单位的工程款支付流程。

2、明确对项目经理的授权制约,特别是对项目经理放弃权利进行限制。

三、完善与项目经理签订的内部承包合同

(一)内部承包合同的效力

1、内部承包合同无效带来的不利后果(案例引入)

2、如何做到内部承包合同有效

)明确项目经理结算工程款的前置条件及程序

1、内部清算的前提条件

2、内部清算的程序

3、内部清算的口径

4、内部清算前的资金归属

5、项目盈余的提取和亏损赔偿

6、无法清算时的应对措施

)明确项目经理的违约责任,避免出现“罚款”等不规范的字眼。

)明确工程款的性质

)明确承包的最终责任划分

(六)明确中途接管的法律后果

   ()要求项目经理提供合法有效的担保


四、加强对项目部的内控管制

1、对工地人、财、物等要素的审核和分析。

2、参与并指导工程中间结构验收和竣工验收,加强对工程资料的审核工作。

(二)加强印章管理

(三)加强对项目资金的监督和管理



会上,主讲律师与会员们积极互动,本次讲座让在座的会员们受益匪浅。希望协会多举办类似的讲座与培训,进一步提高行业的法务水平。


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